DMC 가재울 아이파크 분양가, 입지조건, 주변시세

 

서울시 서대문구 남가좌동의 'DMC 가재울 아이파크'의 청약이 6월 7일부터 9일까지 진행 예정입니다. DMC 가재울 아이파크 아파트는 가재울 8구역 재개발 사업을 통해 지어지는 아파트로, 전용 59타입 283세대가 공급됩니다.

 

특히, 올해 1월 4개 자치구(강남 3구 및 용산구)를 제외한 서울 지역 전체가 규제지역에서 해제되어, 각종 규제로 인한 제한이 없고 전매제한도 1년으로 단축되어 입주 전 분양권 처분이 가능한 점이 장점입니다 .

 

경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치한 핵심 입지인만큼, DMC 가재울 아이파크의 청약일정, 분양가, 입지조건, 평면도를 지금부터 꼼꼼히 체크하시고 청약해보시기 바랍니다.

 

 

DMC 가재울 아이파크 청약일정

6월 7일에 특별공급, 6월 8일에 1순위, 6월 9일에 2순위 청약접수입니다. 당첨자 발표일은 6월 15일이며, 6월 26일부터 28일까지가 계약일입니다.

DMC 가재울 아이파크 청약일정

 

청약 방법은 아래의 한국부동산원 공식 홈페이지인 청약 Home에 접속하셔서 진행하실 수 있습니다. 

 

 

DMC 가재울 아이파크 정보

DMC 가재울 아이파크는 지하 3층 ~ 지상 27층 3개동 규모의 주상복합 단지입니다. 아파트는 전용 59~84㎡ 총 283가구, 오피스텔은 전용 24~56㎡ 총 77개실로 구성되고, 이 중 아파트 59㎡ 92가구와 오피스텔 69실이 일반분양 물량으로 공급됩니다. 중소형 평형 위주의 청약이 되겠습니다. 

 

 

아파트의 경우 92개의 일반분양 물량 중에서도 40개가 기관추천, 다자녀가구 등 특별공급으로 분양되고, 52개가 일반공급으로 분양됩니다. 입주시기는 2025년 11월 예정입니다. 

타입		59A	59B	총계
특별공급	기관추천	1	7	8
	다자녀가구	1	7	8
	신혼부부	2	13	15
	노부모부양	0	2	2
	생애최초	1	6	7
	계	5	35	40
일반공급		11	41	52
총계		16	76	92

 

DMC 가재울 아이파크  분양가 및 납부일정

분양가는 대략 8억선이고, 층수와 타입에 따라 분양가가 달라집니다.

• 59A 타입(16세대) : 8.13억 ~ 8.82억
• 59B 타입(76세대) : 7.7억 ~ 8.83억

 

납부방법은 계약금 10%이고, 이후 중도금 60%를 '23.10.16.부터 25.7.15.까지 6차에 걸쳐 10%씩 납부하게 되고, 입주예정일에 나머지 잔금 30%를 납부하는 방식입니다.

DMC 가재울 아이파크 분양가 및 납부일정

 

DMC 가재울 아이파크 입지조건

도보 5분 거리에 경의중앙선 가좌역이 있으며, 내부순환도로를 통해 강변북로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 이용도 용이합니다. 단지 인근에는 가재울 초/중/고등학교가 도보거리 내에 있습니다. 또한 인근에 백화점, 롯데몰 등으로 구성되는 '상암 DMC 롯데복합쇼핑몰' 공급 소식(27년 예정)도 있습니다.

DMC 가재울 아이파크 입지

 

주변시세

DMC 가재울 아이파크 주변의 최근 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다.

• 래미안 남가좌 2차(2005년 준공) : 8억 500(전용 59㎡ / 23.5월)
•  DMC금호리첸시아(2022년 7월 준공) : 10억 8,000(전용 59㎡ / 22.8월)

2005년에 준공한 래미안남가좌2차가 지난 5월 8억 500만원에 거래되었습니다. 신축을 본다면 작년 7월에 준공된 DMC금호리첸시아가 준공 직후 10억 8,000만원에 거래된 건이 있으나, 작년 8월에 거래된 딱 한 건밖에 없어 참고할 실거래가로 보기는 어려울 것 같습니다. 

 

알려드린 DMC 가재울 아이파크 청약정보 잘 검토하셔서 청약해보시기 바랍니다.

 

 

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